Ian Chua Zheng Hanさん
CER REG NO: R063372D
オーストラリアのロイヤルメルボルン工科大学にて経済学と金融を学ぶ。
20代からシンガポールでは珍しく一人暮らしを始め、物件探しの大変さや落とし穴を知り、自分がエージェントになることを決意。中古物件を販売するのも得意。

Ianさんと大注目の「Canninghill Piers」の
モデルルームへ行ってきました！

シンガポールリバーを見渡す元リャンコートの敷地に建設中の高級コンドミニアム「CanninghillPiers」。
商業施設と住まいが一体型となり、島内最高額のユニットが完成予定とか。
1ベッドルームでも1億円以上。
最新の設備を備えた豪華な4ベッドルームのお部屋を見学しながら、一般的な物件でも気を付けたいチェックポイントや最近のトレンドを教えてもらいました。



CHECK ❶ キッチン
シンク周りは汚れがつきにくい素材が◎
シンク周りは、人工大理石製などがお手入れカンタン。
一見、オシャレに見える木材は、カビ、シミ、傷などが付きやすので注意。



CHECK❷ トイレ
フロートトイレでお掃除ラクラク
新しい物件に増えているフロートトイレ。
床から便器が浮いているので、足元がすっきり、掃除もしやすい。



CHECK❸ クローゼット
造り付けクローゼットは天井まで収納可能
収納の数や使い勝手は重要なチェック項目。
天井まである造り付けのクローゼットがあると容量が多く、便利。
新しいものは扉の開閉時の音も静か。



CHECK❹ ベッドルーム
寝室の床は木材より床用ラミネート
ベッドルームはフローリングが主流。
木材の床は傷がつくと、退去時に修復費用が高いので、床用ラミネートが増えている。
ちなみに当地で、リビングの床がタイル張りなのは涼しさを保つためとか。



CHECK❺ バルコニー
「ジップトラック」付きバルコニーがトレンド
コンパクトサイズのコンドが増えるなか、バルコニーに屋外用ブラインド「ジップトラック」を付けたお部屋が流行中。
バルコニーをお部屋の一部にすれば、空間を広く活用可能。
（※写真はモデルルームのものではなく、ジップトラックの一例）



CHECK ❻ シェルター
避難用シェルターを有効活用
シェルターの設置を義務付けているシンガポール。
常時はストアルームとしての活用が一般的だが、こちらのモデルルームにはヘルパーさん用の壁面収納式ベッドが！

Soleil
エリア：Sinaran
家主希望賃料：$5,000
面積：936sqft
部屋数：2 BED
築年数：10 年

Novena Regency
エリア：Novena
家主希望賃料：$4,500
面積：1055sqft
部屋数：2 BED
築年数：5 年

Flamingo Valley
エリア：East Coast
家主希望賃料：$5,000
面積：1206sqft
部屋数：3 BED
築年数：7 年