#ライフスタイル

【The Ian Magic】
“お部屋探し”は信頼できるエージェントと共に!人気若手エージェントIanさんにお任せ

いち早い情報収集力と手厚いフォローで高評価!
人気の若手エージェントIanさんにお任せ

物件探しは、日本とシンガポールでは違うことがいっぱい。
理想の住まいを見つけ、納得いく契約をするには、良きエージェントのサポートが欠かせません。
シンガポールNo.1 不動産会社「PropNex」に所属する有資格のエージェント、Ian(イエン)さんは、口コミ評価バツグン。


Ian Chua Zheng Hanさん
CER REG NO: R063372D
オーストラリアのロイヤルメルボルン工科大学にて経済学と金融を学ぶ。
20代からシンガポールでは珍しく一人暮らしを始め、物件探しの大変さや落とし穴を知り、自分がエージェントになることを決意。中古物件を販売するのも得意。



口コミ評価バツグンの理由は、まず幅広いネットワークを駆使する情報収集力。
今、日本人が好む物件は市場に出るとすぐに借り手がつくという状況で、スピード勝負。立地や予算など、希望する条件を伝えると迅速に物件を紹介してくれます。契約後のトラブルフォローも◎。外国人にも親切な対応で、日本語も勉強中なんだとか。まずは気軽にご相談を。

取材では現在、ブキティマエリアに建設中で、注目の新しいコンドミニアムのショールームを 案内してもらいました。



4ベッドルームのお部屋の購入額は日本円で2億円以上とか……。
親切なイエンさんとの見学、説明も詳しくて分かりやすかったです!




Ian(イエン)さんに聞きました!
良いお部屋を見つけるポイント

POINT 1:できるだけ実物の見学(Viewing)に行くべし

同じ間取りであっても階層によって眺めは違い、眺望によって大きくお部屋の印象が変わります。実際に見てみないと気づかない点もあるので、可能な限りお住まいになりたいユニットの見学に行きましょう。日本から赴任前にお部屋を探したい場合、 実際に行くことは叶いませんが、イエンさんならビデオ通話でお部屋をご案内! 気になる点をしっかり確認できます。



POINT 2:過去の賃料と比較して、妥当な料金まで交渉すべし

エージェントは各物件の過去の賃料を調べることができるので、契約前に確認してみましょう。マーケット価格に鑑みて、不当な値上がりをしている場合は値下げ交渉を頼んで。どんなに気に入ったお部屋でも、契約を焦りすぎて後悔しないよう注意。イエンさんなら価格交渉も快く手伝ってくれます!





人気物件例
※物件の賃貸状況は日々変わるため、詳しくはお問い合わせください

☞Ian(イエン)さんの物件紹介YouTubeはこちらから


Soleil
エリア:Sinaran
家主希望賃料:$5,000
面積:936sqft
部屋数:2 BED
築年数:10 年




Novena Regency
エリア:Novena
家主希望賃料:$4,500
面積:1055sqft
部屋数:2 BED
築年数:5 年




Flamingo Valley
エリア:East Coast
家主希望賃料:$5,000
面積:1206sqft
部屋数:3 BED
築年数:7 年






お店の情報

電話番号 9127-0368
Email zhenghan.chua@propnex.com
Webサイト
SNS
www.theianmagic.com
Instagram: theianmagic
FB: theianmagic
LINE
その他 $5,000 以下の物件で2年契約の場合、エージェントの手数料として賃料の1か月分を支払う必要があります。条件によっては$5,000ではない場合もあるので、要確認。一般的に$5,000 以上の物件で2年契約の場合、テナント(借り手)は手数料を支払う必要はありません。

※2022年4月1日時点の情報です。


注目のお店 こちらもおすすめ